Σε συνέχεια του ίδιου θέματος μου δημιουργήθηκε η εξής σκέψη:

Ως επί το πλείστο οι κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο-πιλοτή δεν λογίζονταν στο πραγματοποιούμενο μέγεθος της δόμησης κατά την έκδοση της αδείας γιατί θεωρούνταν μηδενικό. Άρα ο έλεγχος του 40 στη δόμηση δεν έχει νόημα γιατί συγκρίνεται με "μη δόμηση" κατά τη σύγκριση με την οικοδομική άδεια.
Η κατηγορία εξακολουθεί να είναι η 4? (εφόσον ισχύουν βέβαια και τα άλλα -40-20)